Гледайки на пазара на асансьори от гледна точка на инфлацията и тенденцията на пазара на недвижими имоти

Китайската макроикономика претърпя повече от 30 години бързо развитие, навлезе в реалния втори най-силен икономически субект. Бързото развитие на икономиката, на пазара на недвижими имоти в Китай донесе огромен тласък, така че пазара на недвижими имоти балон и постепенно се разширява.
Има ли балон в цените на жилищата в Китай? Анди Сий, икономистът, посочи, че балонът е огромен и че това е повратна точка на пазара на имоти, докато много икономисти посочиха, че балонът не е сериозен и няма да навлезе в реална инфлация.
В действителност, за цените на жилищата, всички страни в света имат общ начин на изчисляване, тоест, най-високата цена е човек, който не яде или пие 10 години доход може да си купи къща, ако е на вноска на Техните дневни разходи в допълнение към 20 години могат да изплатят заема; Тогава можем да изчислим доходите на човек от населението и работното разстояние във всеки град и ще познаете цената на къщата. Пекин, например, в момента има най-високата училищна квартална стая с 300 000 квадратни метра. И училище квартал стая толкова висока цена, купуват доход човек къща трябва да бъде повече от 3 милиона годишна заплата могат да купят, и тъй като да купи стая училищен район, годишната заплата е толкова висока?
Вижте статистиките, като например само началото на статистиката на цените на жилищата в Пекин, е цените на жилищата с две пръстени, а след това бързото развитие на недвижимите имоти навън, веднага статистически данни за три пръстена четири пръстена пет пръстена до днес, включително Пекин предградие на средната цена заедно. Изглежда, че цените на жилищата не се развиват много добре, но всъщност десетгодишната цена на два пръстена се е увеличила с повече от 10 пъти или повече и е малко вероятно доходът да достигне десет пъти повече печалби. Това може да се направи за разлика от цените на жилищата и несъответствията в доходите.
Погледнете в Шанхай, преди десет години основният пазар на недвижими имоти е в рамките на пръстена, цената е по-малка от 10 000, а сега цените на вътрешните пръстени едва ли могат да намерят под 100 000. Също се повишиха повече от 10 пъти.
Погледнете пазара на недвижими имоти, разбира се, също трябва да погледнете връзките между търсенето и предлагането, защото пазарът има отношение към търсенето и предлагането. И сегашната национална стая за свободни работни места и инвентаризация близо до милиарда записи. Какво означава това? Каза, че може да реши жилища от 100 милиона домакинства, както и достъпни жилища през тази година също ще разработят милиони комплекти, се очаква да приключи свободната стая и инвентар стая ще достигне 100 милиона комплекта.
Ние гледаме на разработчиците, в момента много разработчици трябва да прехвърлят вътрешното развитие на чуждестранни пазара на недвижими имоти развитие, капитал също изтича.
При разглеждането на пазара на земя делът на земята се увеличава, което показва, че търсенето на пазара постепенно се намалява.
Има много фактори, които можем да изучим и уместност, най-накрая установихме, че пазарът на недвижими имоти наистина ще влезе в повратна точка, т.е. не може да бъде в голямото развитие и дори да влезе в цикъла на падането.
Пазарът на асансьори вече е над 80% зависим от пазара на недвижими имоти, въпреки че старата подмяна на стълби и реконструкцията на стари сгради добавят асансьори, но това е и пазарно поведение. За да смени асансьора отпреди 15 години до инсталирането на статистически данни, според данните за китайската асансьорна система за данни, преди 15 години през 2000 г., производството на национални асансьори само на милион единици, а преди десет години имаше само повече от 40 000 единици. През 2013 г. той достигна 550 000 броя, което означава, че продажбите на асансьори и маркетингът на пазара на недвижими имоти разчитат в голяма степен. Замяната на старата стълба в следващите пет години е с най-висок годишен обем от не повече от 50 000 единици.
Асансьор производствени предприятия в Китай е близо до 700, а действителният общ капацитет от 750 000 единици годишно продукция. Останалият капацитет е 200 000 единици през 2013 г. Така че, ако продажбите на асансьорите през 2015 г. достигнат до 500 000 единици или по-малко, пазарът на асансьора ще бъде?
Ние гледаме на развитието на историята на асансьорната индустрия, в Китай асансьор на пазара и Enterprise е началото на 50-те строителство, в началото на 70, само 14 от националния лиценз за промишлена асансьор продукция, 70 поколение на асансьори продажби по-малко от хиляди единици. В края на 90-те продажбите на асансьорите достигнаха милиони годишно производство, а миналата година достигнаха 550 000 бройки.
Според автора на макро пазара и пазара на недвижими имоти и анализа на пазара на асансьори китайската асансьорна индустрия ще въведе и период на коригиране и този период на корекция не е само цялостната корекция на продукцията и маркетинга на асансьора, Предприятията и малките предприятия имат голям удар.
Ако настъпи периодът за приспособяване на пазара на недвижими имоти, тогава ще пристигне и корекцията на асансьорската индустрия. Но за развитието ни няма характеристика, ефектът на марката е лошо, техническото ниво на изостаналост предприятие ще има фатален удар.
В едно семейство трябва да помислим как да живеем по-добре в бъдеще и бизнес да видим как да оцелеем в бъдеще. Когато инфлацията на пазара на недвижими имоти сочи, ако не смятаме, че самата асансьорна индустрия не се подготвя, няма стратегия за справяне с нея, тогава няма да можем да развием или дори да оцелеем.
Разбира се, възможно е да бъдете тревожни, но подготвянето е по-важно.
Бързото развитие на асансьорската индустрия в Китай до първото световно производство и маркетинг на първо място, но всъщност не надминем международните машинни продукти, винаги е било с Европа и Съединените щати зад Япония за развитие на асансьорната индустрия не е адаптирана към бъдещото развитие. Китай трябва да има водеща в света асансьорна технология, като четвъртото поколение без асансьор на машинната апаратура същата машинна технология, трябва да направим пробив в мисленето, необходимостта от изследване и развитие, трябва да работим заедно.
Изправена пред мрачната икономическа ситуация и повратната точка на пазара на недвижими имоти, готови ли сте да се справите с нея? Готови ли сте да се занимавате с бизнеса си? Нашите колеги в бранша са готови да се справят с това?